Lorsqu’on souhaite acheter un bien, que ce soit sa résidence principale ou un bien locatif qui nous permettra de fructifier ses revenus, il est important de prendre en compte la valeur intrinsèque du bien, mais bien plus encore. En bref, voici les critères à prendre en compte lorsque vous souhaitez procéder à l’acquisition d’une résidence principale.
Les besoins actuels de l’acheteur
L’un des premiers critères à prendre en compte lorsqu’on souhaite acheter une résidence principale sont ses besoins actuels. Il s’agira ici de prendre une décision qui épousera votre mode de vie. Si vous aimez vivre en plein centre-ville, il est nécessaire d’opter pour un logement proche des centres commerciaux, des restaurants et de plusieurs autres loisirs. Marié avec des enfants, vous aurez besoin de prendre en considération la taille de votre logement. Vous aurez aussi besoin d’un logement pr
oche des crèches et des transports, et même des transports en commun pour vous permettre de limiter vos déplacements. Si vous êtes âgé, pensez à prendre un logement avec ascenseur.
Un immobilier rentable en cas de vente
On ne choisit un bien pour le simple plaisir de le choisir. Il arrivé que vous soyez muté et que vous vous voyez dans l’obligation de vendre votre bien. Pour le vendre rapidement, il faudra que sa plus-value soit importante. Pour cela, vous pouvez par exemple passer par un simulateur achat/location. Votre bien aura plus de valeur s’il est situé près de nombreuses commodités comme les écoles, les commerces ainsi que des transports comme le métro, la gare et le bus. Les biens anciens offrent en général moins de commodités que les biens neufs qui auront peut-être un ascenseur, une cave, ou un grand parking.
Maintenant vous savez quels sont les éléments à considérer pour acheter une résidence principale. A vous de faire votre choix.