La loi de Pinel permet à tout investisseur de faire une déduction de 21% sur le prix d »acquisition d »une nouvelle propriété. En France, elle a été mise en place pour soutenir les personnes qui investissent dans le secteur de l »immobilier.
Les avantages de la loi de Pinel
En effet, la loi de Pinel a été créée en 2014 par la ministre française du logement Sylvia Pinel. Elle a pour but de favoriser l »investissement immobilier, et pour ce fait toute personne qui investit dans la construction des logements bénéficient d »une réduction conséquente sur les impôts, allant jusqu »à 21%.
Pour bénéficier de cet avantage, il faut avant tout être propriétaire bailleur
. Ensuite, mettre sa propriété en location et investir dans la construction d »un logement neuf. Il faut aussi investir dans une zone éligible au dispositif comme le prévoient les textes. La location de votre propriété doit avoir une durée minimum de 6 ans et un maximum de 12 ans sans qu »il y ait interruption, et surtout respecter le délai de mise en location qui généralement est de 12 mois.
Le respect de l »environnement étant clé, cette loi pose également une condition d »éligibilité basée sur les normes énergétiques RT 2012.